location maison Saint-Avertin : Nos annonces

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située au cœur de Tours, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 63 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 13,96 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Le chauffage individuel par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles primaires et le collège sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des transports et des services. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 784,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 806,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 721 et 3 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmante Maison T7 à Fondettes !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la belle ville de Fondettes, cette spacieuse maison de type T7 vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec une surface habitable généreuse de 198 m², cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 18,1 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée de 34,6 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un salon cosy de 17,6 m², parfait pour se détendre après une longue journée. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines sont situées à l'étage, offrant ainsi un espace privé pour chacun. Avec 2 salles de bain, vous ne manquerez jamais d'intimité, et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Un bureau de 6,5 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou les études. Le sous-sol, d'une superficie de 11,3 m², vous offre un espace de rangement pratique, tandis que le garage double vous permettra de protéger vos véhicules. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les boulangeries comme "Paul" et "La Paderia" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 39.40 euros ) : 1 589,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 550,00 euros ( soit 7,82 euros/m² ) dont 594,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 249 et 4 395 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmante Maison de ville T4 à Montlouis-sur-Loire** SANS JARDIN ET SANS GARAGE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la paisible commune de Montlouis-sur-Loire, cette maison T4 de 73 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace chaleureux et accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire. De plus, un grenier est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Côté confort, le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le Carrefour City et d'autres supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles primaires et maternelles Blotterie sont également à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de nature, Montlouis-sur-Loire offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des promenades à proximité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'à des établissements d'enseignement supérieur, tels que le laboratoire CITERES. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et prête à vous accueillir !. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 760,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON À louer : à quelques minutes du tramway Nationale Tram A, venez découvrir cette maison T4 de 116,13 m² localisée à TOURS (37000). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Pour se détendre, ce bien bénéficie d'un balcon. La maison se situe dans la commune de Tours. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Tours), huit lignes de bus ainsi que le tramway Tram A à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 066,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 277,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 348,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 et 3 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.